Poutavé texty

❌

Naše realitní kancelář Vám v exkluzivní zastoupení majitele nabízí krásný dům, který prostě musíte mít. Po vstupu do domu se před Vámi objeví zádveří s vestavěnou skříní. Potom vstoupíte do chodby, ze které je možný vstup na toaletu, technickou místnost, obývací pokoj s kuchyňským koutem, směrem dozadu je vstup na terasu a směrem nahoru po schodech do druhého patra. Ve druhém patře najdete 3 neprůchozí pokoje a toaletu. Zahrada za domem je moc pěkná s bazénem a spoustou prostoru pro posezení. Pokud budete řešit financování, můžeme Vám pomoci.

Málo textu, nedostatečný obsah.

⚠️

Přinášíme Vám prodej rodinného domu, postaveného v roce 2019. Původní majitelé, v době realizace vdaný pár se dvěma dětmi dům projektovali přímo pro sebe. Prostor pro relax, dostatečně velká zahrada pro děti, oddělené pokoje. Hledáte-li něco podobného, již nehledejte. Tento dům má mnoho dalších pozitiv. Dispozice 5+kk o užitné ploše 110m2 s možností využití půdní vestavby, při investici Vám tak může vzniknout další prostor, který jistě můžete využít jako odkládací prostor pro sezónní vybavení jako lyže kola, brusle, vánoční vybavení atd., nebo zde může také vzniknout další obytný prostor, v tom případě by ale bylo nutné dotáhnout do tohoto patra přípojky sítí a pravděpodobně lépe vyladit zateplení. Fantazii se zde meze nekladou. V přízemí je dlouhá chodba, která začíná vestavěným nábytkem se zrcadlem, potom vstup do koupelny se sprchovým koutem a WC, dále vstup do technické místnosti, která se ale vzhledem k dispozici dá použít jako pracovna, pokud pracujete na home office a uvítali byste využití klidné místnosti, kde byste mohli nerušeně pracovat. Z přízemí je dále vstup do velmi prostorného obývacího pokoje, kde můžete trávit společný čas s celou rodinou ať již při hraní her, nebo třeba jen při společném sledování televize. Obývací pokoj je spojen s krásným a moderně vybaveným kuchyňským koutem, který je vybaven kuchyňskou linkou značky naturel, která je na trhu již přes 20 let a moderními kuchyňskými spotřebiči značky Electrolux. Jako poslední je z obývacího pokoje výstup na prostornou zahrádku o ploše 400m2, kde se nachází bazén, místo pro posezení a samozřejmě je součástí zahrady i dětské hřiště včetně pískoviště. Po schodech se potom dostanete do druhého patra, zde najdete 3 neprůchozí pokoje, které můžete využít pro sebe, děti, nebo třeba pokoj pro hosty a další koupelna s vanou. Obě koupelny mají okno. Dva z pokojů jsou velmi prostorné, třetí je o něco menší. Nábytek je možné po domluvě s majiteli kompletně odkoupit, nebo jen částečně, případně si mohou vše odvézt. I vybavení v tomto domě je velmi moderně řešeno, proto zde můžete najít systémy jako je rekuperace, podlahové vytápění, kamerový systém, zabezpečovací systém, venkovní i vnitřní žaluzie, elektrická garážová vrata a další. Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě(voda, elektřina, plyn), je zde elektrický kotel pro ohřev vody, nebo je možnost použít k výhřevu peletková kamna. Majitelé si před dvěma lety přidělali k domu garáž 25 m2 která má elektricky ovládané dveře a před domem jsou další dvě parkovací místa + dům se nachází v klidné ulici, takže zde opravdu nebudete mít problém s parkováním. Vaši noví sousedé jsou příjemní lidé, v ulici obecně panují nadstandardně dobré vztahy. Dům je energeticky nenákladný, průkaz energetické náročnosti budovy je zde A, čili nejlepší možná. Pokud budete chtít pomoci s financováním, rádi Vám v tomto ohledu pomůžeme. Za předpokladu, že máte jakékoliv další informace nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám je sdělíme po telefonu, nebo třeba přímo na tomto krásném a klidném místě, v obci Lipůvka, vzdáleném pouhých 10 km od Brna.

Zbytečně moc textu, kde se ztrácí nebo chybí důležité informace.

✅

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji novostavbu nízkoenergetického domu o dispozici 4+kk v klidné obci Lipůvka, vzdálené pouhých 10 km od Brna. Jedná se o řadový patrový dům se dvěma koupelnami, garáží a velmi udržovanou zahradou s bazénem. Dům je dispozičně velmi promyšleně řešený a nabízí atraktivní bydlení splňující současné nejmodernější trendy včetně řady chytrých systémů, jako rekuperace, peletková kamna, venkovní i vnitřní žaluzie, zabezpečovací a kamerový systém nebo elektrická garážová vrata.

Dům je nabízen kompletně vybavený vč. vestavěné kuchyňské linky s elektrospotřebiči značky Electrolux. K celkové užitné ploše domu 110 m2 je navíc k dispozici i vlastní prostorná garáž 25 m2 a půdní úložný prostor o ploše 20 m2 přístupný z 1. podlaží. Celková plocha pozemku je 460m2.

Součástí krásně udržované zahrady, situované na jihozápadní stranu, je bazén (3x7 m), ovocné stromy a vlastní studna. Dům je napojen na vodovod, elektřinu, plyn a veřejnou kanalizaci. Vytápění domu je řešeno elektrickým kotlem, případně je možné využít peletková kamna.

Parkování je možné v prostorné garáži pro jedno auto s dostatkem úložného prostoru, dále jsou k dispozici 2 parkovací stání před domem.

Obec Lipůvka má velmi dobrou občanskou vybavenost, ale především krásnou přírodu, která je všude kolem Vás. Kompletní občanskou vybavenost pak zajišťuje nedaleké město Brno.

Pokud hledáte vysněné bydlení v klidné lokalitě, blízko přírody a přitom s velmi dobrou dostupností a občanskou vybaveností, je právě tato nemovitost ideální místo pro Vás.

Přehledné, nechybí důležité informace, které jsou správně strukturované.