Oživení trhu aneb Dočkáme se zpřístupnění hypoték?

V roce 2024 se očekává oživení na trhu hypoték s řadou pozitivních signálů. Ekonomická situace domácností se totiž výrazně zlepšuje, což se projevuje poklesem inflace a nárůstem reálných mezd. Tento trend otevírá větší prostor pro měsíční splátky úvěrů, což znamená i zpřístupnění hypotéky pro větší množství lidí.

ČNB snižuje nároky

Zásadním krokem je také deaktivace některých regulatorních limitů České národní banky, což dává více prostoru pro rodiny s vyšším příjmem a podporuje trh s dražšími nemovitostmi. Výrazným faktorem je také pokles úrokových sazeb, což podněcuje poptávku po hypotékách. Tento trend přispívá ke zvýšenému financování bydlení v různých segmentech trhu, od prvonabyvatelů po investory.

Příznivější situace na trhu s nemovitostmi

Rostoucí důvěra spotřebitelů vede k větší ochotě investovat do nemovitostí, což podporuje oživení nemovitostního trhu. Stavební spořitelny zahajují novou éru spojením s dotačními programy a poskytováním úvěrů v oblasti udržitelného bydlení.

Možné ztráty bank

Nicméně existuje i potenciální hrozba v podobě předčasného splacení hypoték s vysokými úrokovými sazbami uzavřenými v minulosti. Banky by mohly čelit ztrátám v případě prudkého poklesu sazeb, což je situace, která vyžaduje pozornost a správné řízení rizik.

Predikce jsou pozitivní

Očekává se, že Česká národní banka bude nadále udržovat nízké úrokové sazby, což bude podporovat růst trhu financování bydlení. Výhled na rok 2024 je pozitivní, přičemž různé faktory, včetně nižších úrokových sazeb a stabilní ekonomické situace, budou hrát klíčovou roli v dalším vývoji trhu hypoték.

Čekáte na příznivější situaci v oblasti získání hypotéky? Možná se dočkáme nejen příznivější situace, ale i o dost lepších podmínek, které vás přiblíží k vysněnému bydlení.