Analýza Hospodářské komory: Jaké jsou překážky v bytové výstavbě?

Nedostupnost bydlení se stále prohlubuje, což dokládá i výsledek analýzy Hospodářské komory. Ničemu nepomáhají faktory, jako je dlouhá čekací lhůta na stavební povolení, nedostatek pracovních sil či nové požadavky EU na energetickou náročnost - to vše zpomaluje výstavbu bytů. Hospodářská komora upozorňuje i na fakt, že stát nemá žádnou jasnou strategii, jak tuto situaci zvrátit. Co nás tedy čeká?

Apel na nepodceňování problémů

Prezident Hospodářské komory, Zdeněk Zajíček, varoval, že bez razantních změn a přijetí komplexní koncepce pro podporu vzniku nového bydlení v České republice, se nedostupnost bydlení bude nadále prohlubovat. Důležité je vzít na vědomí i možnost ekonomického zaostávání, a to včetně enormních cen nových bytů, které si nebude moci jen tak někdo dovolit.

Možnosti pronájmu

Hospodářská komora již dříve navrhovala, aby stát myslel na dostupnost nájemního bydlení, které by podporovalo pracovní mobilitu a snižovalo vliv nedostatku bytů na pracovní trh. Aktuální situace ale naznačuje pomalý pokrok, a to ve všech sférách této problematiky. Dlouhodobé plány na zpracování metodiky pro obce a využití moderních technologií ve výstavbě ukazují na značný časový odstup, a tedy i minimalizaci řešení.

Řešení jsou navrhnuta

I když je situace zvláště pro mladé rodiny téměř bezradná, Hospodářská komora navrhla státu několik řešení - kromě deregulace a debyrokratizace povolování by mělo dojít k posílení domácí výroby stavebních materiálů, rozšíření vhodných míst pro zástavby, zrychlení příjmu zahraničních pracovníků do ČR a umožnění investorům odpočet nákladů za veřejné budovy.

Příchod moderních technologií

Zavádění moderních stavebních technologií, jako jsou prefabrikované konstrukce, stěnové panely či modulární bloky, může výrazně zvýšit a zrychlit výstavbu bytových domů a jiných staveb. Vláda by měla tyto aspekty zohlednit v nové strategii, kterou Hospodářská komora doporučuje vypracovat a co nejdříve realizovat, v opačném případě by se situace mohla začít razantně zhoršovat.

Analýza Hospodářské komory jasně identifikuje klíčové překážky v bytové výstavbě v České republice. Nyní je vše již v rukou vlády, která by měla co nejdříve vypracovat strategii, díky které bude zajištěn udržitelný rozvoj bytového sektoru v zemi.